В последнее время возникают судебные споры, обусловленные тем, что на месте земельного участка, границы которого не были установлены в соответствии с требованиями законодательства, сформирован новый земельный участок, принадлежащий иному лицу.
Кадастровая палата по Республике Карелия напоминает, что в августе 2017 года вступил в силу Федеральный закон № 280-ФЗ, так называемый закон о «лесной амнистии». Основная цель закона устранить противоречия между реестром недвижимости и лесным реестром.
В преддверии празднования 75-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне 21. 02. 2020 г. в актовом зале МКОУ Сортавальского МР РК Пуйккольская СОШ прошло мероприятие, посвященное вручению, Ветеранам ВОВ, юбилейной медали «75 Лет Победы в Великой Отечественной войне1941-1945гг.».
Большинство жителей Республики Карелия являются владельцами земельных участков и достаточно часто сталкиваются с определенными вопросами и проблемами в области земельных отношений. Бывает и так, что некоторые граждане допускают нарушения в сфере земельного законодательства. Для пресечения подобных правонарушений в Управлении Росреестра по Республике Карелия проводит свою работу отдел государственного земельного надзора, а также инспектора межмуниципальных отделов.
Экстерриториальный принцип – это возможность подачи и получения документов для проведения учетно-регистрационных действий вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости на территории России.
Поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из ЕГРН, подать декларацию в ИФНС, открыть ИП, участвовать в электронных торгах, обжаловать решение о штрафе ГИБДД, контролировать пенсионные накопления, поставить автомобиль на учет, направить таможенную декларацию, подать заявление для поступления в вуз, осуществить публикацию сведений о банкротстве, оформить больничный лист, предоставить отчетность в электронном виде в ФНС, ПФР, Росстат, ФСС, зарегистрировать онлайн-кассу в ФНС – всё это и еще множество различных действий можно совершить, не выходя из дома, если у вас есть сертификат электронной подписи.
На 1 февраля 2020 года в ЕГРН содержатся сведения о границах 26 территориальных зон из 2 763 зон, существующих в Республике Карелия. Наибольшее количество территориальных зон расположено в Сегежском городском поселении и Костомукшском городском округе. За 2019 год в ЕГРН были внесены сведения о границах 13 территориальных зон.
Согласно распоряжению Председателя Правительства Российской Федерации новым руководителем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) был назначен Олег Скуфинский.
В адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Карелия (далее — Управление) часто поступают вопросы такого содержания: «Право собственности на квартиру было зарегистрировано в 2008 году. Потерял ранее полученное свидетельство о праве собственности на квартиру. Как получить новое, что делать в данной ситуации?».
Электронные услуги Росреестра востребованы, это удобно и быстро. Все активные пользователи сети интернет хотят получать качественные товары и услуги, но интернет-мошенники и сайты-двойники мешают это сделать.
Более 1,5 млн оригиналов документов на недвижимость поступило в архив Федеральной кадастровой палаты с начала 2019 года. В основном, это правоустанавливающие, а также правоудостоверяющие документы на объекты недвижимого имущества, которые были подготовлены по итогам оказания государственных услуг, но так и остались «невостребованными». Федеральная кадастровая палата разъяснила, где хранятся забытые документы на недвижимость и как можно их получить.
В соответствии со статьей 59 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется.
С января по сентябрь 2019 года в комиссию Управления Росреестра по Республике Карелия поступило 71 заявление о пересмотре кадастровой стоимости на основании установления рыночной стоимости. На заседаниях комиссии рассмотрено 44 заявления, по 36 обращениям приняты решения об установлении кадастровой стоимости, заявленной в обращениях (82% от общего числа рассмотренных заявлений). Суммарная величина кадастровой стоимости до рассмотрения заявлений в комиссии составляла 853 млн. рублей, после – 517 млн. рублей, что свидетельствует о её снижении на 39,4%. По сравнению с аналогичным периодом 2018 года количество решений комиссии, принятых в пользу заявителей, увеличилось на 2,5%.
Иногда возникает необходимость снять с кадастрового учета объект капитального строительства и прекратить право на него. Снятию с кадастрового учета подлежат объекты (здания, сооружения, объект незавершенного строительства), прекратившие свое существование, например, в связи с гибелью или уничтожением здания, сооружения в результате разрушения, сноса, пожара, либо на месте старой недвижимости должен быть перестроен новый объект.
Управление Росреестра по Республике Карелия предлагает ознакомиться с ответами на наиболее актуальные вопросы по приостановлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
