В настоящее время российское законодательство не обязывает владельцев земельных участков проводить процедуру межевания. Соответственно, никакие штрафные санкции к собственникам земельных участков не могут быть применены.
Значительную долю содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) земельных участков составляют «ранее учтенные» земельные участки, документы на которые выдавались до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. Сведения о таких земельных участках внесены на основании правоустанавливающих или правоподтверждающих документов с декларативной площадью и не содержат информации о прохождении их границ на местности.
Кадастровой деятельностью является выполнение работ в отношении объектов недвижимости в целях подготовки документов для проведения государственного кадастрового учета. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает кадастровый инженер.
Главой 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ) регламентирован порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Прежде всего, заинтересованному лицу, обнаружившему наличие ошибок в сведениях ЕГРН, следует определить, какая именно ошибка и вследствие чьих ошибочных действий была допущена.
Зачастую члены садоводческих товариществ и дачных кооперативов оформляли права на свои участки в упрощенном порядке без установления границ земельных участков на местности. В настоящее время сведения о земельных участках, границы которых не уточнены, содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с декларированной (не точной) площадью.
Кадастровая палата по Республике Карелия информирует о том, что многофункциональный центр Республики Карелия (МФЦ) наделен полномочиями по заверению выписок из Реестра недвижимости на бумажном носителе, подготовленных Кадастровой палатой по Республике Карелия в электронном виде.
Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков– обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером в ходе межевания. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, какпредоставление кадастровым инженерам сведений об адресах правообладателей смежных участков, содержащихся в ЕГРН, поможет соблюсти законные интересы землевладельцев.
Кадастровый инженер осуществляет подготовку межевых планов, технических планов, актов обследования объектов недвижимости. Услуги кадастрового инженера сегодня необходимы всем владельцам недвижимости: квартир, домов, земельных участков, сооружений, машино-мест, объектов незавершенного строительства. Своевременная и успешная постановка недвижимости на государственный кадастровый учет и внесение соответствующих сведений и(или) изменений в Единый государственный реестр недвижимости во многом зависит от опыта конкретного специалиста.
С целью ознакомления заявителей с работой электронных сервисов Росреестра организованы ежемесячные мероприятия по обучению заинтересованных лиц работе с указанными сервисами в формате мастер-класса.
Кадастровая палата по Республике Карелия информирует об электронных сервисах Росреестра, при помощи которых возможно оформить необходимые документы на объекты недвижимости.
5 июля 2019 года вступает в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел. Согласно приказу, нотариусы получают возможность напрямую запрашивать сведения из ЕГРН о документах-основаниях регистрации вещного права наследодателя.Расширение перечня предоставляемых нотариусу сведений из Росреестра Кадастровой палатой позволит упросить процесс оформления наследства для граждан.
08 июля 2019 г. с 10:00 до 12:00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия проводит горячую телефонную линию на тему: «Как получить сведения об объектах недвижимости».
