Об условиях приватизации муниципального имущества, арендуемого субъектом малого и среднего предпринимательства, обладающим преимущественным правом на приобретение арендуемого имущества

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом Кааламского сельского поселения, утвержденным решением Совета Кааламского сельского поселения от 09.11.2023г №17, Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества Кааламского сельского поселения на 2024-2027 годы, утвержденным решением Совета Кааламского сельского поселения от 09.11.2023г №18(с изменениями), отчетом по определению рыночной стоимости имущества, подлежащего приватизации, составленного независимым оценщиком, Администрация Кааламского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. В целях реализации преимущественного права арендатора Макаренко Натальи Алексеевны на приобретение арендуемого муниципального имущества Кааламского сельского поселения утвердить условия приватизации муниципального имущества:

Нежилое помещение площадью 21,2 м2, кадастровый номер 10:07:0030601:140, расположенное по адресу: Республика Карелия город Сортавала поселок Кааламо улица Центральная дом 2а (рядом с почтой)

в порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, способом продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения по цене

209 000 (Двести девять тысяч) рублей, в соответствии с рыночной стоимостью объекта недвижимости без рассрочки платежа.

Иные, необходимые для приватизации сведения: Нежилое помещение находится в 5-ти этажном здании, которое расположено на 1-ом этаже многоквартирного дома. Помещение обременено правом аренды по 18 декабря 2027 года. Арендатор имеет преимущественное право.

2. Направить Арендатору Макаренко Н.А в течение 10 (десяти) дней с даты принятия настоящего постановления:

- предложение о заключении договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества,

- проект договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества,

- а также копию настоящего постановления.

3. В случае согласия Макаренко Н.А. на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества заключить договор купли-продажи муниципального недвижимого имущества в течение 30 (тридцати) дней со дня получения от Макаренко Н.А согласия на заключение договора.

4. Субъект малого и среднего предпринимательства утрачивает преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:

– с момента отказа субъекта малого или среднего предпринимательства от заключения договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества;

– по истечении 30 (тридцати) дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения и (или) проекта договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества в случае, если этот договор не подписан субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок, за исключением случаев приостановления течения указанного срока;

– с момента расторжения договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества в связи с существенным нарушением его условий субъектом малого или среднего предпринимательства.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

6. Настоящее постановление разместить в сети Интернет на официальном сайте администрации Кааламского сельского поселения.

Глава Кааламского сельского поселения А.М.Мищенко